近日，西安市未央区召开团结片区城市更新发展指挥部工作会，安排部署下一阶段重点任务。作为西安三环内重点城市更新片区之一的团结片区凭借其区位优势和成熟的配套发展，成为多家知名房企青睐之地。

  2020年，团结片区城市更新项目启动，通过市级出资、区级实施的方式进行市区联合储备开发；同年6月，西安市政府开展红旗铁路专用线片区更新改造。至此，团结片区被列为全市城市更新试点示范片区，由未央区作为实施主体开展更新。

  今年4月，西安市召开推动城市更新行动指挥部工作会议上，团结片区被赋予了全新定位——“融产业创新、商业服务、品质生活于一体的城市活力心”，与未央区“西安北部开放门户、先进制造业为引领的产业高地和大遗址保护与文化传承示范区”的整体开发格局深度契合。

  团结片区未央金融中心外景

  通过5年城市更新，团结片区已从2.4平方公里扩容至现在的13.07平方公里，涵盖红旗厂片区、徐家湾等10个区块。目前，辖区已全面完成回迁安置，基本完成征地拆迁、基础配套和公服设施建设。

  作为西安主城三环内最后一块连片开发区域，团结片区通过单元详规“一张图”和土地征收整备供应一体联动，释放城市更新红利和红旗铁路公园辐射带动效应，促进片区高效开发、内涵提升、精明增长，致力于推进团结片区“好房子、好小区、好社区、好城区”的四好建设。

  团结片区西安市团结实验学校外景

  “地铁就在脚边、公园开窗可见、学校就在家门口，干啥都方便。”这样的便利生活圈是团结片区居民家门口的“硬核配套”。如今的团结片区，交通便利，地铁10号线帽珥冢站、团结村站投入运营；西安市中医院、通用环球西航医院等多家医疗资源聚集；西安市团结实验学校已于去年9月开学，红旗城改配建学校，已经和陕西省西安爱知中学签约，预计明年9月开学。优质教育资源纷纷落地，促进了教育与居住区的“无缝衔接”，让居民家门口就有好学校。

  栽得梧桐树，自有凤来栖。未来，团结片区不会止步于“热点”，更将成长为承载无数人生活理想的港湾，在西安城北的发展版图上，铺展出一幅更丰盈、更美好的画卷。（李雨桐）